PENTINGNYA JASA ARSITEKTUR

JASA ARSITEKTUR DAN PEMBANGUNAN sangat marak akhir-akhir ini, namun apakah kita tau betapa pentingnya jasa arsitektur dalam proses pembangunan, tak sedikitnya orang mengabaikanya terutama dalam membangun suatu hunian, banyak orang yang hanya memakai jasa pemborong langsung untuk alasan penghematan biaya pembangunan... APAKAH ITU BENAR MENGHEMAT........???

Dari fakta yang ada justru 80 % orang yang tidak memakai jasa arsitektur dalam pembangunannya justru mengalami kerugian besar, dari segi hasil disain bangunan, mutu bangunan, dan juga harga yang melambung tinggi, hal tersebut tentu di karnakan tidak adanya proses perencanaan matang dengan ahlinya mulai dari perencanaan disain, mutu, waktu, serta biaya, yang mengakibatkan anda harus menanggung semuanya.

Tetapi rumah yang baguspun bukan berarti harus mahal, tetapi dengan perencanaan yang baik tentu akan menghasilkan rumah yang sesuai dan maksimal seperti bangunan idaman yang di inginkan.


TAUKAH ANDA JASA ARSITEK ITU TERKAIT DENGAN APA...?
Arsitek adalah perancang bangunan, adalah orang yang terlibat dalam perencanaan,merancang, dan mengawasi konstruksi bangunan, yang perannya untuk memandu keputusan yang memengaruhi aspek bangunantersebut dalam sisi astetika, budaya, atau masalah sosial.

Tentu bangunan yang baik memerlukan proses yang baik, karna membangun suatu bangunan tentu tidak seperti membeli barang di toko yang kapanpun bisa kita kembalikan.

Cara membuat imb online

IMB adalah izin yang diberikan untuk melakukan kegiatan membangun yang dapat diterbitkan jika rencana bangunan dinilai telah memenuhi ketentuan yang meliputi aspek pertanahan, aspek planologis, aspek teknis, aspek kesehatan, aspek kenyamanan dan aspek lingkungan.

contoh imb

1. Permohonan Izin Mendirikan Bangunan adalah surat permohonan untuk mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan.
2. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas dan/atau mengurangi bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan teknis yang berlaku.
3. Izin Pendahuluan (IP) adalah izin yang diberikan untuk melakukan kegiatan membangun sesuai tahapan kegiatan pelaksanaan pembangunan sambil menunggu terbitnya izin definitif.

IMB dipersyaratkan untuk setiap kegiatan sebagai berikut:

1. mendirikan bangunan gedung baru;
2. menambah luasan dan jumlah lantai bangunan gedung;
3. merubah klasifikasi dari fungsi bangunan gedung;
4. merubah tampak bangunan gedung; dan
5. merubah tata ruang/penggunaan ruang yang menggunakan dinding permanen.
6. 
   

Persyaratan (dalam bentuk dokumen elektronik):

1. Kartu Tanda Penduduk (KTP);
2. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
3. surat bukti kepemilikan tanah berupa:
   - Sertifikat Tanah
   - Surat Keputusan Pemberian Hak Penggunaan Atas Tanah oleh pejabatyang berwenang dari instansi pemerintah yang menguasai tanah tersebut;
   - Surat Persetujuan/Penunjukan Gubernur/Walikota untuk bangunan gedung bersifat sementara, bangunan gedung di atas/bawah prasarana, bangunan gedung di atas/bawah air atau bangunan gedung khusus dan penampungan sementara;
   - Surat Pernyataan dari instansi pemerintah khusus untuk bangunan gedung milik Pemerintah.
4. surat pernyataan (di atas meterai) dari pemohon diketahui Lurah yang menyatakan bahwa tanah yang dikuasai tidak dalam keadaan sengketa untuk pengajuan IMB pagar yang dimohon tersendiri;
5. SIPPT untuk lahan yang memiliki luas lebih dari 5.000 m2 (lima ribu meter persegi) atau yang dipersyaratkan;
6. Ketetapan Rencana Kota (KRK);
7. Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB) bagi yang disyaratkan;
8. rancangan arsitektur ditandatangani oleh Arsitek yang memiliki IPTB bagi yang dipersyaratkan (format *.dwg);
9. perencanaan struktur bangunan gedung beserta lampiran hasil penyelidikan tanah yang ditandatangani oleh perencana struktur yang memiliki IPTB bagi yang dipersyaratkan (format *.dwg);
10. rencana dan perhitungan mekanikal dan elektrikal bangunan gedung yang ditandatangani oleh perencana mekanikal dan elektrikal yang memiliki IPTB bagi yang dipersyaratkan (format *.dwg);
11. fotokopi yang dilegalisir IPTB penanggung jawab perencana arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal bangunan gedung bagi yang dipersyaratkan;
12. persyaratan yang diatur oleh ketentuan lain (mis. kewajiban-kewajiban sesuai klausul SIPPT, Rekomendasi Andal atau UKL/UPL dsb);
13. surat persetujuan dari Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS) bagi bangunan gedung yang sudah memiliki pertelaan;
14. SK dan gambar IMB lama untuk kegiatan penambahan dan/atau perubahan bangunan;
15. Surat Persetujuan Prinsip Gubernur untuk mendirikan baru bangunan ibadah;
16. Surat Persetujuan Gubernur untuk bangunan gedung yang direncanakan berada di atas dan/atau di bawah tanah dan/atau air yang melintasi prasarana dan sarana umum;

apa bila anada berminat kami dapat membantu anda untuk di izinpbg.id

Ukuran dan harga pintu PVC

Jenis material pintu kamar mandi yang baik adalah material kedap air, ringan dan kuat. Penjelasannya dapat dibaca pada tulisan sebelumnya. Kebanyakan rumah saat ini menggunakan pintu fiber/ PVC, hal ini karena harganya murah, ringan dan mudah didapat. Hampir semua toko bangunan menjual pintu fiber dengan ukuran standar pabrik.  Pada kesempatan ini saya hanya membagikan informasi harga pintu kamar mandi untuk diadikan sebagai patokan pembelian.

Harga pintu fiber/ PVC kamar mandi saat ini sekitar Rp. 190.000,- hingga Rp. 370.000,-. besarnya harga bergantung pada merek dan type. Pintu PVC paling murah adalah type polos, dan merek paling banyak di pasaran adalah innovation.

Harga pintu aluminium untuk kamar mandi sekitar Rp. 500.000,- hingga Rp. 900.000,-. Aluminium tersedia dalam bentu pintu dorong dan geser. Harga bergantung ukuran dan jenis. Pintu geser lebih mahal daripada jenis dorong, pintu dengan dengan kaca lebih mahal daripada aluminium polos.

Ukuran standar pintu pada umumnya adalah: lebar 60cm hingga 80cm dengan tinggi 190cm hingga 210cm. Jika kita tidak mengetahui ukuran pintu kamar mandi di rumah maka sebaiknya beli saja pintu PVC yang agak besar. Pintu PVC dapat dipotong dengan mudah baik di sisi lebar maupun tinggi, Jadi kalau sampai di rumah ternyata ukuran pintu yang kita beli kebesaran maka dengan mudah dapat dipotong dan disesuaikan.

Berikut ini beberapa kelebihan pintu PVC / fiber untuk kamar mandi:

1. Kuat
2. Tahan air, merupakan syarat utama sebagai pintu kamar mandi
3. Harganya murah
4. Ringan
5. Mudah didobrak
6. Pilihan warna sangat banyak, sehingga mudah disesuaikan dengan warna lantai, interior dan tembok.

Tips memilih kayu untuk krangka atap rumah

Kerangka atap kayu memiliki 4 komponen yaitu kuda-kuda, gording, kasau dan reng.

Rakitrumah.com - Popularitas kayu untuk kerangka atap tak pernah diragukan karena kekuatan, keawetan dan penampilannya. Sebaiknya gunakan jenis kayu sesuai dengan kemampuan menahan beban dengan baik dan tahan lama.

Beberapa jenis kayu yang masuk kategori ini adalah kayu ulin, sawo kecik, kayu hitam, kempas, damar laut, jati, balau merah dan kruing. Jenis-jenis tersebut memang kuat dan awet, tetapi ketersediannya tidak berkesinabungan sehingga semakin sulit didapat. Konsekuensinya, harga kayu terus melabung.

Pada dasarnya, kerangka atap kayu memiliki 4 komponen yaitu kuda-kuda, gording, kasau dan reng. Kuda-kuda sebagai struktur utama, lalu ada gording tempat bertumpu kasau dan reng yang diletakkan di atas kasau untuk menyangga genteng. Berikut adalah beberapa ukuran kayu yang umum ditemui di pasaran seperti 8x12 cm untuk kuda-kuda dan gording, 6x12 cm untuk kuda-kuda dan gording, 5x7 cm dan 4x6 cm untuk kasau, 3x4 cm dan 2x3 cm untuk reng.

Ukuran dan pemakaian material tergantung dari berat dan ukuran penutup atap, bentangan dan model atap. Semakin rumit rumit bentuknya maka materialnya perlu ditambah. Demikian pula dengan bentangan untuk kayu bentangan ideal adalah 4 meter, lebih dari itu akan ada pemborosan material. Sebaiknya untuk rangka atap pilihnya kayu-kayu yang ukurannya standar, jangan memakai kayu banci (kalau diratakan dimensinya berkurang).

Semoga bermanfaat :)